Com pot afectar-me la Llei de la Segona Oportunitat si tinc un segon habitatge? | ✅ FAQ #54

En general, si t’aculls a la Llei de la Segona Oportunitat i arribes a la fase de Concurs Consecutiu (fase 2 del mecanisme), els immobles que tinguis en propietat se subhastaran en la liquidació.

No obstant això, en alguns casos el jutge pot decidir que conservis l’habitatge habitual, si es donen certes condicions (no és una possibilitat segura).

Però si es tracta d’un segon habitatge, estigui o no lliure de càrregues, entraria en la liquidació sense que, en principi, hi hagi opcions de mantenir-lo. Això suposaria normalment la seva venda en subhasta (excepte que pugui pactar-se una cessió –dació en pagament– als creditors).

En tot cas, si el deutor és propietari d’altres habitatges (vacances, heretats, d’inversió …), pot estudiar la seva venda per atendre els seus deutes. D’aquesta manera no necessitaria acollir-se a la Llei de Segona Oportunitat. Així evitaria demandes, embargaments i finalment acabar en un concurs.